江戸町商會ブログ

竹中です。

なかなか更新も出来ていなかったリノベブログですが、

今後は定期的に今までに行ったり、竹中絶賛の案件などをご紹介する内容で・・・

引き続き【リノベーションで満室に】と題してお送りしていきます。

皆様どうぞ宜しくお願い致します。

 

 

まずは今年仲介させて頂いた事務所物件です。

この物件を仲介出来た事は、今後の仲介経験上相当思い出深い案件になることでしょう。

 

見た事ある方もいらっしゃるんではないでしょうか。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

そう、ＳＡＶＶＹの表紙にもなったあの神戸南京町近くのベーグル屋さんです。

私も何回かベーグルを買いに伺いました。内装の（外装も）かわいさ目当てで

入ったんですが、手作りベーグルの美味しさが忘れられないお店になっていました。

 

ビルのオーナー自らがリノベーションをされたこのビル。

オーナー様がすごく大きな愛情を持って使われていたことのわかるビル。

 

ベーグル店の移転を機に貸してもいいよとお声掛け頂き・・・ 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在は移転先を探していた知り合いのデザイン事務所が入居しています。

デザイン事務所の社長は言ってました・・・

『事務所が移転して、どんどんやりたい事が浮かんでくるんです。』

 

このビルのオーナーの思いは業種こそ全く違えど、伝わっているなぁ・・・

と実感できた言葉でした。

 

 

江戸町商會では、リノベーションされたオフィスなどもお探しします。

ご興味がありましたらお問合せくださいませ。

 

 

賃貸マンションの空室対策は㈱江戸町商會へ

気がつけば１０月も終わりが近づき、ブログを更新しなければ！

焦る気持ちとは裏腹に、扁桃腺が腫上り３９度の高熱が出るというアクシデント。

そんな言い訳も入れつつ・・・

 

お待たせいたしました！

カーサ新町２０１号室完成しました！（してました・・・）

では早速・・・

前回のブログに綴ったとおり、竹中の私的な思いの詰まったプラン！

拘った配色がこの緑です。暗いトーンの家具や床に明るめの緑の壁。

部屋の中に緑の箱がある感じ。かわいくないですか？

この配色数年前から気になってて・・・（元はアメリカのテレビドラマの影響ｗ）

 

 

 

 

 

 

 

 

前回の写真と近いアングルのものを選びましたので、見比べていただけると

その違い・変貌振りが一層わかるかと。

 

After①

 

 

 

 

 

 

 

 

キッチンの向うの壁を取っ払い、更にその横も取っ払う・・・

大きな１ＲＯＯＭになりました！これで光も入ってきます！

After②

 

 

 

 

 

 

 

 

さっきの画像から数歩前に進んだところ。

上に書いたとおり、壁を取っ払ったので開放感も抜群！

ちなみに外周ぐるりの壁は白です。

もと壁があった箇所には縦型のブラインドを配置、これで部屋を区切ることも。

After③

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

玄関周りも当然左は元トイレの場所を収納と・・・もう一つ。

変な形のドアは・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

洗濯機置場を新設しました。階段下のスペースも無駄なく有効活用。

 

とまぁ伝えたい仕組みはまだまだありますが、後は写真にて。

 

 

 

 

 

 

 

 

ブラインドを閉めるとこんな感じ・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

キッチンは使いやすく、でもスタイリッシュに。

 

 

実に完成後数日で入居者が決まってしまい、見学会の目論見も・・・

な所ですが、入居日まで少しだけ日がありますので、ご希望の方はご一報頂ければ、

調整しご案内致します！

期日は11月4日まで！（短っ！？）

 機会があれば是非！

さて今後このブログでは、様々な江戸町商會のやってきた、携わってきたリノベーション

について、物件ごとに定期的にご紹介していきます。

 

ご期待下さい！

 

賃貸マンションの空室対策は㈱江戸町商會へ

季節も秋に差し掛かり、かなり過ごしやすくなって、

汗に悩まされなくなりつつある竹中です。

 

今日は先日から工事をしているカーサ新町２０１号室の事を。

現在は基本の工事も終盤で、内装の壁や床の工事中。

今回のブログではそんなカーサ新町の工事前の写真をご紹介。

次回完成した写真を載せるので、その違いをお楽しみ頂ければ・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BEFORE①

玄関から伸びるキッチン部分は小分けにされた部屋の分、日当たりが悪く、

スペース的にもちょっと圧迫感のある雰囲気です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BEFORE②

DK・洋室・和室と、３部屋がそれぞれ仕切られてちょっと窮屈ですね・・・

右に写ってるのがお風呂ですが、DKから直接入る感じ。

出たあと床がビショビショになるんですよねぇ・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BEFORE③

玄関のすぐ左がトイレ。これだとトイレの度に玄関までダッシュ！

そして玄関収納もなく狭くなってしまった玄関。

 

 

さてこんなカーサ新町２０１号室がどんな事になるのか！？

というか、今回私竹中がずいぶん前からやってみたかった配色で

コーディネートをさせて頂いたのですが、さて結果は！？

来週の更新で明らかになります！乞うご期待！

 

※ オーナー様・賃貸業者様向けの見学会も予定していますので、

気になる方はお気軽にお問合せを。

株式会社 江戸町商會　０７８-３３１-９３８８　竹中迄