江戸町商會ブログ

１２月１２日　満室管理日報です

月曜日は恒例の【巡回】日
エクセルヴュー・ＫＳメゾンの巡回に部長竹中行きました。

良くある例えに

「お鍋見といてー」と言って頼んだら「マルこげ」になっているのを
見てました。
と同じで、「巡回」も問題意識をもって見て来なければなりません。

長年の感ではなく「愛」を持っているかにかかっています。

（株）江戸町商會は「愛」を持っています。

12月9日　満室管理日報　です。

神戸市中央区楠町に在す「エクセルヴュー神戸」は2011年8月中旬から23室
全部埋まっている。所謂満室状態。

ただ、ﾜﾝﾙｰﾑﾏﾝｼｮﾝの為、2月3月に退去が予想される。
出るのは転勤とか就職とかいろいろあるが
留めることはできない。

我々が出来る最大のことを行うだけだ。

マンション周りの最新の情報を
ｵｰﾅｰ様に説明し
早急なる「攻め」の営業に出る。
今期退去の連絡少ないことを祈りながら。

収益マンションを満室にする管理は㈱江戸町商會へ

12月8日　満室管理日報です

マイクロソフトのofficeを使っている。
賃料管理はＥｘｃｅｌを使っている。
派遣で来ていてくれた本物のｽｰﾊﾟｰ事務員さんが
さくさくと作ってくれていた表・・・・・なのに・・・・、

なんだか、色んな手が加えてあって？？？？。

Ｅｘｃｅｌは特に、作った人の癖が出やすい。

頑張るぞー。
得意でないが、いっちょう、本読みながら基本をマスターしてみるか。
いままで、見よう見まねでやってきたが、使いこなしてみようかと、またしても
前向き。

大幅には変更しないが

「老眼」でも見えるようにまずは大きくしてみよう。

 

 

 

12月7日満室管理日報です

当然訪れた「引継」のない「引継」にめげず
部長竹中は、巡回へと出かけた。
江戸町商會では、「危機管理」と称して、普段から

急に「病気」や「事故」で会社に出勤できなくなってもいいように

「メモ」を残したり、スケジュール管理表で（サイボーズ）でみんなの
予定を把握したり、顧客とのやりとりをｼｰﾄに書いています。

私が「金融機関」出身だからかも、知れませんが
江戸町商會のような小さい会社には珍しいぐらい

「毎日が引継」ｼｽﾃﾑです。

何の問題も無く、部長竹中の仕事が始まっています。

 

12月6日満室管理日報です

神戸市のゴミは「ワケトン」カレンダｰによって
守っていかないといけない。

神戸市内全部が同じ予定であればいいのだが、
物件のある場所ごとで違い覚えるのに一苦労。
細かすぎて、入居者も大変だろうとマンションごとに
ワケトンカレンダーを当社で作っている。
普通ゴミは「ここ」に捨てて。ペットは「ここ」ではありませんと

こんな風にしても･･････間違う。
気長くお付き合いしましょか。