2013年6月

【満室管理日報】雨の日は・・・・

jimu 2013年6月27日 by jimu

6月26日 木下の満室管理日報です。

 

きのくまコンビの

木下は、神戸の巡回へ

熊澤は、白川台&南多聞台の巡回へ行ってまいりました。

 

神戸はまずアクシスビルです。

本日は朝からエレベーター点検の日でした。

いつも安全にエレベーターを使えるように

チェックしてくださいます。

ありがとうございます。

そして、問題続きのエクセルビューへ

ゴミステーションチェック・・・

なんと問題なし!!

すばらしい~♪(゚▽^*)ノ⌒☆

ポイ捨て禁止のポスターのおかげ??

きっとそうです。

それとも雨の日だから??

なんて考えながら放置自転車チェック!

こちらも問題なし!!

よかったよかった★

雨だけど私の心は晴れていました\(○^ω^○)/

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収益マンションを満室にする管理は㈱江戸町商會へ

 

 

 

 

【神戸旧居留地女社長だより】ブログ書いていてよかった

sueyoshi 2013年6月25日 by sueyoshi

先日、江戸町商會のホームページを見てお電話いただいた方が

昨日ご来店されました。

来訪頂いた理由は「購入予定の収益物件」についてです。

初めてのご購入で不安や疑問もたくさんおありでしたが

お電話いただきすぐに、現地調査を済ませてご報告していましたので

なんだか【信頼関係】ができているかのようにお話しできました。

ダメなものはどこが問題か確認しあい、解決策も論じ、

一番大事なご購入者様の背景までお話しいただけ

今後ずっとお付き合いしたいとグッと心に思ったのです。

お帰り際に

「お天道様に恥じないように・・・」

このブログの言葉が決め手となったと言って頂き、

本当にうるってなっちゃいました。

誰に、読んでもらってるのか否か不明のブログ

自分の言葉で書いていてよかったと嬉しくて小躍りです。

 

そして、お調子者の私

江戸町商會が7年前に収益物件を初めて購入した時の、ドタバタ現実を書き綴ってみたいと思います。

 

そして、ずーと放置していた

「マイベストプロ」にも同時に投稿していく覚悟です。

【満室管理日報】世界旅行弁当

jimu 2013年6月24日 by jimu

6月24日 木下の満室管理日報です。

本日は防虫駆除の立会に行ってきました。

防虫駆除をしながらいろんな話をしたり、

テナント様とお仕事の話をしたり、

SNSの話をしたり

どんな話・・・・。

仕事をしながら、他の業種の話を聞けてすごく楽しかったです(*^ワ^*)

テナント様、ダスキンさん本日もありがとうございました。

 

そして、エクセルビューへ

問題のゴミステーション!!!

またもやゴミがあるではないか・・・・(怒`・ェ・´)ノ コリャー!!

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ポイ捨て禁止!!! 

ポイ捨て禁止!!!

ポイ捨て禁止!!!

ポイ捨て禁止!!!

ポイ捨て禁止!!!

これ、ポイって捨て方じゃないような気もすれるけど・・・。

心の中で叫びながら

これを張り付けました0(`・ω・´)=〇

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少しインパクトのある感じで作ってみました。

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ホントにゴミ問題がなくなればいいのに・・・

世界中のどこよりもきれいな街にしていきたい。

大好きな街 神戸・日本

そんな思いで今日もブログ書いてます。

 

世界ではユニークなゴミ箱を作って

ゴミのない環境づくりをしていると聞いたことがあります。

 

日本も負けないようにゴミのない環境づくりに

力を入れてほしいです。

ゴミ問題が続く限り頑張ります!!

ゴミを撤去し、駅へ向かうと・・・

 

キヨスクの前で学生らしき人たちが

何かを配っていました。

私も受け取ってみると・・・

神戸学院大学

神戸学院大学とHeart-in Kioskの

コラボお弁当のチラシでした。

神戸学院大学の栄養学部が

カロリーバランスを考えた

お弁当を作ったみたいです。

おいしそ~O(≧∇≦)O

ネーミングも

鮭de CHANCHAN弁当 や

カラフルバレット弁当 や

うめぇ~さっぱり丼 や

味の世界旅行弁当 や

ベジからDON!!  など・・・

面白いネーミングがいっぱいでした。

んーネーミングだけで言うと

味の世界旅行弁当をだべてみたいと思いました(笑)

第1弾と第2弾があるみたいで、

私の食べてみたい世界旅行弁当は第2弾だそうです♪♪

 

巡回に行くと何かしらあります。

発見や出会いがあるからこそ人って頑張れるんだと思います。

発見・出会いに感謝!!

 

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【満室管理日報】一方通行

jimu 2013年6月20日 by jimu

6月19日 木下の満室管理日報です。

本日も神戸へ巡回に行ってまいりました。

今回はアクシスビルから先に~

ゴミチェック・電球チェック・空室チェック

空室もきちんと掃除をしてきました。

そして、次なる目的地へ

雨・・雨・・・・雨・・・・

神戸到着時より少し激しくなってる雨

こんな日にゴミがあったら嫌だな~と思いながら

エクセルビュー到着

放置ゴミ!!!ありました!!!!

なんでやね~ん

イャ━━━━━━━∑(゚□゚*川━━━━━━━━ン!

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しかもこの雨風で飛んでるやないか~い(●`・(エ)・´●)プンプンッ

今日はKOHYOの袋じゃなく

ジョイエール&マクドナルド

そんなことより!!!

ゴミはゴミ箱へ捨ててください。

お願いいたします。

もしくはパートナーを作って

ご飯作ってもらってください!!

放置ゴミしないためにも節約のためにも

 

そんな放置ゴミする人への

私の想いは一方通行!!

いいんです!いつかこの想いが届く事信じています。

ファイトーー!イッパーーツ!!

 

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【満室管理日報】想いよ届け!!

jimu 2013年6月18日 by jimu

 6月14日 木下の満室管理日報です。

一回書いた文章保存したら、ところどころ消えました。

悲しい思いで書いています。

本日も神戸へ巡回に行ってきました。

まずはエクセルビューから

 ゴミはっけーん(。-`ω-)

またもスーパーの袋・・・

食べかす・・・ペットボトル

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 ヾ(〃>_<;〃)ノ イヤイヤ

放置ゴミする人いつもKOHYOでお買い物してる・・・

教えてあげたいKOHYOでも神戸市指定のゴミ袋が売っていることを!!!

放置ゴミする君へ想いよ届け!!

そんなこと考えながらゴミ撤去撤去撤去 ̄Д ̄

永遠につづくゴミ問題。・”(>0<)”・。ンモォ~

しかもこの炎天下の中ゴミ撤去は・・・・・

暑い!ゴミ臭い!虫うじゃうじゃ!!

でもでも住民のために戦うしかない!!!

キレイな街神戸を守るために~( ・∀・)[=========ビーム!!

 

そして次に

管理物件アクシスビルへ行くと

ゴミ分別しましょうの掲示物が道に・・・・

どうやら前のマンションのゴミステーションから

 飛んできたみたい

もちろんゴミステーションに張り付けてきましたよ!!

そう!小さなことでも一日一善!!

一日一善して気分よく

ゴミチェック・電球チェック

問題なし!!

 

いつもブログを書きながら思うこと

道一本違うだけで生活環境が違うこと

放置ゴミをしない環境ってどんなんだろうって

なんだか難しいな・・・環境って!!

なにかヒントがあれば教えてください。

(いつもきれいに使っていただきありがとう作戦とか何でもいいので)

 

 

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【満室管理日報】人生って楽しいんです!!

jimu 2013年6月14日 by jimu

6月14日 木下の満室管理日報です。

本日は南多聞台パーキングの草抜きに、

みの・きの・くまの3人で行ってきました。

今回は簑田隊長も加わり3人で作業。

朝から太陽がまぶしかったです。

「気合入れていこー」と隊長の一言で

この旅は始まりました。

えっ旅ですか・・・。

そして目的地到着!!

今日もかんかん照り

あ・つ・い~と言いながら

3人で頑張りました♪♪

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もちろん水分補給をしながら♪

黙々と草抜きをしました。

すんなり抜ける草もしぶとい草も

一生懸命頑張りました。

そんななか私は鎌でしぶとい草を退治!!

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私が学生のとき

まさか2~3年後

鎌で作業をしてるなんて思ってもみなかった!

そんな妄想していたら怖い。

そう考えると人生って何が起こるかわからない

 

そう!人生って楽しいんです♪♪(≧∇≦)

 

そんなこと考えながら

天真爛漫に生きてます私♪♪♪ ( ^^)人(^^ ) ♪♪♪

そんなこんなで草との戦い終了(^ー^@)

いつも戦ってますね。いい女はいつも戦いに挑んでます。

 

次の目的地エード白川へ

 エード白川では、お部屋掃除&トイレ掃除

これが満室に近づく第一歩

トイレには神様がいるから

もしかして、「トイレの神様」を歌ってました?

トイレ掃除が一番重要!!

ピカピカに磨きましたヽ( ´ー`)ノ 

満室まであと少し

トイレの神様に願いを込めてきました。

神様よろしくお願いいたします。

 

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【満室管理日報】あ・つ・い~

jimu 2013年6月14日 by jimu

6月12日 木下の満室管理日報です。

本日は須磨と神戸の巡回に行ってきました。

台風の影響で雨が降るかなと思いきや

かんかん照りー

アッチィ――――――!!!!

 

そんな中、目的地エード白川へ

お客様から管理委託されている物件優先の結果・・・空室がある。

空き室チェック☆

満室ビームのスペシャルお掃除。

掃除もしました( ^∀^ )

適度に水分補給しながら♪

この時期の水分補給は大事!大事!

水分

そんなことを考えながら神戸へ移動の途中、

道で配ってたJTBさんの「うちわ」いただきました。

ありがとうございます。

 

今回もエクセルビューから先に

気になるゴミステーションは

放置ゴミなし☆

ウレシイーーー\(○^ω^○)/

放置自転車もなし!!

空室のチェックをし

すがすがしい気持ちで

アクシスビルへ♪♪

アクシスビルも問題なし。

 

今日の巡回いい気分で終了!!(*^-^*)

暑い太陽だけど…お天道様・・・・ちゃんと見ていてくれてます。

 

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【満室管理日報】ワケトンとともに戦う

jimu 2013年6月13日 by jimu

6月10日 木下の満室管理日報です。

本日も神戸の巡回です。

神戸エクセルビューから順に・・・

ゴミ・ゴミ・ゴミ・ゴミ(怒`・ω・´)ムキッ

 

ありました⇒放置ゴミ(下記の模様をご覧ください)

ハムスターかなにか小動物を飼っていた形跡の木くず。

インスタント麺のカップ。

いったいどーなってんの

(o ><)oもぉぉぉ~っ!!

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放置ゴミする悪い奴に対抗して作ってみました。

 

木下お手製、パウチした掲示物。

ポスター

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もちろんワケトン君も登場させました。

 効き目はあるかわかりませんが

少しの間様子を見たいと思います。

何か対策があれば皆様教えてください。

ご協力お願いいたします。 

 

次にアクシスビルへ

今回も問題なし☆

オープンハウスをしたお部屋も

ちらほら問い合わせがあり嬉しいです。

 

満室まで頑張ります。

 

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【満室管理日報】きっと”愛”

jimu 2013年6月7日 by jimu

6月5・6日 木下の満室管理日報です。

5日今回は朝から巡回に出かけました。

問題続きのエクセルビューから先に

うん・・・・あるよね・・・ゴミ 

 イヤ(≧ヘ≦ ))(( ≧ヘ≦)イヤ

 

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缶ビール・・・・エクセルビューは宴会場ではありません(*´Д`)=3ハァ・・・

きちんと捨ててよ・・・・・

とおもいながら撤去しました。

そしてアクシスビルへ

明日オープンハウスに向けて

お部屋のチェックしてきました。

5日の巡回はこれで終了( ̄ー ̄)

 

6日オープンハウス当日

朝からきのくまコンビで

看板にのぼりにチラシ

いろいろ準備いたしました。

オープン時間前にもお部屋のお掃除もしました。

もちろんトイレ掃除も欠かさずに!!

一仕事終えお昼休憩に☆

以前ブログにアップした

農業高校レストランに足を運んでみましたo(●´ω`●)o

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きのくまコンビは学食ランチをチョイス☆

さすが農業高校レストランだけあり

野菜も新鮮ですごくシャキシャキしていて

とてもおいしかったです\(^ ^)/

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因みに12時30分ごろには

満席\(○^ω^○)/

奥様方やOLの方々サラリーマンの姿もちらほら

いました。

そんな人気の農業高校レストランは

なにゆえ、農業高校レストラン??と聞かれると

理由は、たぶん、きっと”愛”。

だそうです。

このキャッチフレーズ私好きです(≧∇≦)

たくさんの愛が詰まったお店

とても素敵なレストランでした。

農業高校レストランでほっこりしたので、

気合を入れてアクシスビルオープンハウスへ

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13時から16時まで頑張りました。

これで、神戸アクシスビル満室に近づいたらいいな( ´∀`)

 

 

 

 

 

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【満室管理日報】トップ25

jimu 2013年6月7日 by jimu

6月3日 木下の満室管理日報です。

本日も神戸へ巡回に行ってきました。

今回もアクシスビルから巡回

今週6日に行われるアクシスビル501号室の

チェックをし、各階を回り

問題なし巡回OK(*^ワ^*)

さて・・・問題のエクセルビューへ

ゴミステーション

なななななななんと問題なし☆

久しぶりに得た快感

少し私の気持ち伝わったかな・・・・(v^ー°) ヤッタネ

ゴミ問題・放置自転車問題がないだけで

すがすがしい気持ち(^―^)

この気持ち大事よね。

神戸は世界のもっともきれいな都市トップ25の

25位なんです。

一番はどこか気になる・・・・。

世界各国多くの都市の25位に選ばれるのはとてもすごい事

まだまだゴミ問題は解決しませんが

少しでも上位に近づけるよう

ゴミ問題に取り組みます。

皆様もご協力お願いいたします。

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