2013年7月

神戸の不動産コンサル日記:フランス レンタカー

sonoda 2013年7月31日 by sonoda

日本から事前に、英語のカーナビを依頼していたので借りる。

(もちろんオーダーは日本語のを希望していたが、ないものはない。)

セットしようとするも、取扱説明書もなく時間がかかりそうだと思っていたら、

 

元気になった連れの強い押し(ご本人はにっこりお願いと申しています)が始まる。

ここ行きたいのよと、ハルツのスタッフにホテルのバウチャー見せている。

フランスでは、頼んでも無理みたいな情報は、連れには関係ない。

(おかげで助かったとこの時は思った。)

 

やっと、車での旅が始まった。

 

暗黙 ナビの指示に従う。

 

リヨンの街並見学する余裕なし。

高速道路の入り口へ。そして、今日の目的地である「モンラッシェ村」へと進める。

 

連れの希望では・・リヨンから地道で走って、

ボジョレーを自分だけ飲んで、

ホテルに行きたかったようだが……

ナビを変更する能力お互いにないことを確認し、あきらめる。

(日本の空港で飲んだからもういい・・・・あきらめもはやい)

 

飲酒運転はだめ。これはフランスでも同じ。

フィヨン内閣は飲酒運転撲滅を目指すとして

〈Ethylotest  体内アルコール濃度を検査する装置〉の装備を

アルコール類を販売する店舗のみならず、全ての車へも義務付けることを決定した。

「Ethylotest本体」は1ユーロから2ユーロ。

ドライバーや関係者は所持しなくてはならない。怠った場合は11ユーロの罰金

 

フランスで車を借りる時は、検査するEthylotest  体内アルコール濃度を検査する装置の購入をお忘れなく。

 

008

神戸の不動産コンサル日記:フランス 釣りはいらんと言えない

sonoda 2013年7月30日 by sonoda

 

微笑んだまま早半年以上経過・・・・

 

さて、目的地「リヨン」到着のアナウンス。

なんでも早め早めでないと気が済まない連れは、荷物を持ち、ドアの前で待つ。

 

駅に着いてもドアが開かない…困った顔の連れ。

その時後ろの紳士が開くのボタンを押してくれる。

(寒冷地の電車と同じシステム・・・・そんなん知らんし・・・・・。)

しかも、連れの荷物もホームに出してくれている。感謝。

(頼りない、アジアの男に思われたやろうなあー)

 

・・・・・・・・あかん・・・・・・・

・・・・・・・・気持ち悪い・・・・・・・

・・・・・・・トイレさがして・・・・・・・

 

聞けば、気取って列車の中で飲んだ「エスプレッソ」で気分の悪いのが

増したとのこと。

 

ここからは、連れから聞いた話

トイレに行くと「おばちゃん」が座っていてなんか金額が書いてあった。

余裕のないので、紙幣を出した。「釣りはいらん」ぐらいせっぱつまってたのに

おつり渡すから待てと言われ中に入れない。

言いたいことも言えずおつりを貰い、個室に直行。リバースしてすっきり。

 

 

平気な顔して出てきて「ポールボキューズでパン買う?」ってすごいです。

我がパートナーの復活力に、ぽかんとしたのでした。

 

ちなみに使用料0.5ユーロ。これが安いの高いのかは、その時の状況によると思います。

 

 

 

【満室管理日報】三連発パンチ

jimu 2013年7月29日 by jimu

7月29日 木下の満室管理日報です.

最近日本全国で不安定な天気が続いております・・・

東京の知人は今日もゲリラ豪雨にあったと・・・

つぶやいてました。

神戸は、雨が降ったりやんだりで

そして蒸し暑い日が続いております。

そんな中、今日巡回行ってきました。

外に出た瞬間暑い・・・と心の中のチビ木下が叫んでます(*^ワ^*)

そんなチビ木下を連れてアクシスビルへ

月に1回のエレベーター点検の張り紙を掲示し、

お掃除してきました(^―^)

そしてエクセルビューへ

今回は、放置バイク・放置自転車・放置ゴミ

三連発パンチを浴びました0(`・ω・´)=〇

放置ゴミ・放置バイクには張り紙を・・・

放置ゴミにも今度から張り紙しようかな・・・

そんなことを考えながらブログ書いてます。

三連発パンチを浴びて帰ってきた私に

こんな素敵な文章が・・・

「笑顔は最高のおしゃれ」

私に限らず、人は外見から見られるわけですけれど、

ファッションだったり、メイクだったりおしゃれをする方法はたくさんあります。

でも、誰もが持っているのが笑顔ですし、

その笑顔によってみんなおしゃれできるんですよね。

人間にとって一番いい表情ってやっぱり笑顔ですので、

たとえ嫌なことがあっても、常に笑ってキラキラをまいていく。

そうすれば笑顔の連鎖によって笑顔の輪ができていきますから、

これからも笑顔を大切にしていきたいですね。

昔は自分の障碍を嫌ったり、避けていた時もありましたが、

いまは自分がこの体で生まれてきたからこそ大切なことを感じることができているのかもしれないと思っています。

確かに日常生活の中で不便に感じることはあります。

でも、私は不幸ではないなと。いまとても幸せです。

素敵な文章♪♪

あ~素敵私も笑顔大切にしよ~(*^-^*)

 

スマイル

 

 収益マンションを満室にする管理は㈱江戸町商會へ

 

 

 

【満室管理日報】くれぐれも・・・

jimu 2013年7月29日 by jimu

7月22日 木下の満室管理日報です.

今日も暑いですね~

4週間に1回の防虫駆除の日でした。

ダスキンマイティーさんも暑い中

頑張っていただきました。

ありがとうございました。

アクシスビルの巡回を終え

エクセルビューに行くと

ゴミ!!ありました!

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どうやら宴会が開かれたみたいです!!

ご注意ください。

ここは宴会場ではありません!!

燃えるごみ専用ゴミステーション

です。

宴会中の皆様くれぐれも

ゴミステーションには紛れ込まないでください。

 

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【満室管理日報】火災保険のはなし!

jimu 2013年7月28日 by jimu

7月24日満室管理日報 熊澤です。

 

少し前になりますが、須磨区にある物件の退去の立会いに行きました。

 

そのお客さんは無事荷物を運び終えていたのですが、引っ越し作業中に窓ガラスを割ってしまったという事です。

「弁償するので請求してください。」との事でしたが、実はこれは火災保険の対象範囲なんですよ。

 

最近の火災保険の補償範囲には引っ越し中の住宅や荷物の破損までカバーされていものがあります。

 

もちろん、加入会社や取扱い商品の内容にもよりますが、結構保障してくれるものが多いので、すぐにあきらめないでもう一度ご自分の加入されている火災保険の補償内容を確認してみてはいかがでしょうか?

 

せっかくお金出して入っているので、使わないともったいないですよ。(更新もお忘れなく。)

 

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【神戸旧居留地女社長だより】パックツアー韓国

sueyoshi 2013年7月26日 by sueyoshi

「頭を使わないと空腹感がない」を実感する旅でした。

 

事の始まりは

ふっと目にした、阪急交通社の「韓国みどころ10景めぐり5日間」

9回の食事付6つの世界遺産と4都市を巡る旅です。

料金は驚きのおひとり43,220円(燃油税・空港税・施設利用等含む)

 

そうなんです。パッケージツアーに行ってきたのです。

 

昨年は「バリ」「ソウル」「フランス」

時間をつくって、ふらっと旅に出ています。

国内なら、「四国88か所お遍路」

 

飛行機とホテルを予約してあとは自分たちで考え行動するパターンです。

車ならルートを考えます。

フランスでもレンタカー借りました。

 

そんな我々が、朝から夜までびっちり予定が組まれている旅ができるのか・・・・・

チャレンジでした。

携帯電話も置いていきました。

 

結論が、冒頭の「お腹がすかない」です。

 

ガイドさんが素晴らしく予習なしで、仏国寺や宗廟の説明してくれる。

何をどこでいつ、食べようか考えなくていい。

バスが目的地に連れて行ってくれる。

ベルトコンベアーに乗せられるように・・・・・移動。

楽しいし、珍しいし、面白い。

 

だけど、緊張感がない・・・・・・つまり「脳をフル回転させる場所がない」

私は、迷ったり調べたりするのが好きで旅に出ているようです。

ハプニングは思い出です。

 

人生はあっという間。

 

仕事もプライベートも旅も・・・・・お腹ペコペコになるぐらい……楽しみます。

 

 

【満室管理日報】 弊社のマニュフェスト?

jimu 2013年7月20日 by jimu

7月17日満室管理日報 熊澤です。

 

7月21日は選挙ですね。

今回は参議院選挙と兵庫県知事選挙があり、垂水区では県議会の選挙まであり、

私の利用している駅は毎朝、毎夜いろんな方が演説をされています。

 

ということで、弊社のマニュフェストを考えてみました。

(注)あくまでも、満室管理日報内、想像でのはなしです。

 

江戸町党のマニュフェスト

大家さんと入居者さんがパッピーになるために!

・脱、家賃滞納。

・脱、空室。

・脱、トラブル。

・脱、ごみの不法投棄。

 

ほんまかいな? :mrgreen:

ほんとうですよ。実行あるのみ。

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【満室管理日報】番外編 クリック研修会

jimu 2013年7月11日 by jimu

7月9日 

江戸町商會が加盟していつ団体の一つにKRIC(関西不動産情報センター)があります。いろいろな勉強会だとか情報交換会などがあるのですが、今回は研修会。その後に懇親を兼ねてビアパーティーが予定されていて、私木下も社長と参加しました。

研修会ではハーバーランドの歴史について・・・

知らないことだらけで勉強になりました!

エルヴィス・プレスリー像あるなんて

知らなかった・・・Σ(・ω・ノ)ノ!w

今度見に行ってみようと思います。

 

研修会が終わりビアパーティーへ

知っている方知らない方がいっぱい

緊張した———–o(●´ω`●)o

そんな中で淡路島の方が私を含め3人も(*^ワ^*)

なんだか地元が一緒なだけで

すごく嬉しい♪♪♪

勝手に親近感わいちゃいました(v^ー°)

仕事もできそうな予感。

しかも、このブログを読んでいただいていた、優しい伊丹の会社の社長にも、褒められました。

満室管理の励みになるお言葉もいただき 木下、頑張れる。

 

最後はビンゴ大会で、すごく盛り上がって楽しかったです

社長も私も商品ゲットしました♪♪

運はいつでも使って、「運の神様」に覚えてもらっておかないと大きな運もきませんから。

ワーイ♪\(^ω^\)( /^ω^)/ワーイ♪

ありがたく使わせていただきます。

1024-768

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【満室管理日報】お掃除おばさん

jimu 2013年7月10日 by jimu

7月10日 木下の満室管理日報です.

本日は、須磨と神戸に巡回にいきました。

朝8時スタート!!

昨日の会議でフレックス導入・・・・涼しいうちに出て早く仕事を終わる作戦

これも暑さ対策(*^ワ^*)

まずは神戸へ

アクシスビルのゴミチェック・空室チェック

空室お掃除!!

窓を開け風通しをよくして掃除掃除!!(*^ワ^*)

掃除すると気分がよくなります☆

 

そしてエクセルビューへ

今日は放置ゴミ・放置バイクありました!!

お弁当のゴミ!!そして前回同様放置バイク!!

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もうブログネタ・・・ゴミ問題ばっかり!!

次は違う話題でも書いてみよっと♪~♪ d(⌒o⌒)b ♪~♪

気を取り直して、空室の掃除!!

週に2回のお掃除おばさん登場です♪♪

 

掃除も終わり須磨へ・・・

ここでもお掃除おばさん登場

頑張ってお掃除しました。

エード白川、意外と風が部屋を吹きぬけてました。

満室になぁれと思いを込めて・・・♪♪v(⌒o⌒)v♪♪

 

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【満室管理日報】ヒバサミ君

jimu 2013年7月9日 by jimu

7月8日 木下の満室管理日報です.

今日の天気予報は午前中曇り☆

暑さを少しでも避けるために

午前中出発!!!

がしかし・・・

暑い・暑い・暑い

暑すぎる!!!

タオル必須です(´。_。`)ゞぅぅぅ…

汗をたくさんかきながら

エクセルビューへ!!

今日も放置ゴミありました。

またまた燃えないゴミを置いてるじゃないか・・・。゜゜(´□`。)°゜。

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なぜだ!なぜなんだ!!

ここは燃えるごみ専用ゴミステーション!!!

困ったもんです(´Д`。)

移動させようとしたら・・・液体が・・・・

ポタポタポタ(`‐●_‐´怒)

いろんな液体が混ざって変な匂い

鼻をつまみながら退治しました!!

そして・・・黒い袋!!

中身が見えない分若干怖い・・・

強力な助っ人ヒバサミ君を取り出し退治!!

ヒバサミ君役に立ててうれしかったのか帰り道

私のカバンからちょこっと顔を出していました。

これからの巡回は相方ヒバサミ君と一緒なので心強いです(*^-^*)笑

 

 

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