2016年4月

【満室管理日報】 家賃は月初が勝負 

sueyoshi 2016年4月4日 by sueyoshi

28.4.4 満室管理日報

毎月初は通帳と銀行明細とにらめっこ。

これ髙江洲の作業。

一日午前中に入金になってなかったら、電話・FAX・郵便。

これも、髙江洲の作業。

 

留守番電話に入れるなりして(優しく優しく)、

振り込んだら連絡するようにお願いする。

優しくしたいんだけど、常習犯には、どことなく声に優しさがないのよね。

 

2か月に1回はすべて一日に入金になる。

 

小さな積み重ねをするだけ。

【満室管理日報】 満室に秘策なく策あり

sueyoshi 2016年4月1日 by sueyoshi

28.4.1 満室管理日報

このブログを担当していた木下が25年12月末で退職してから

26年1月から熊澤と末吉の二人で、

26年7月から髙江洲を加え

日々「顧客満足」を追求してました。

 

こんなこと、あんなこと報告できずじまいで

あっという間に時が過ぎ・・・ましたが、

 

 

当社所有物件、管理物件は 28年3月末でほぼ満室でございます。
             
 3月末退去の2件は・・さすがに無理でございました

 

建築後41年経過した

昭和のにおいを残す団地が満室なんです。

 

退去が出ればあの手この手で戦い活動しています。

これを、文字に落とすより

 

 

皆様に直接 語ります
      日程などは週明けに。

 

まずは有言実行で、自分を奮い立たせる末吉です。