壁芯（へきしん）は、壁の中心線により囲まれた面積であり、主に分譲マンションの販売図面を表示するときに利用されます。 内法（うちのり）は、内壁で囲まれた部分の面積で、登記簿で、面積を表示するときに利用されます。 当然、内法の方が小さくなりますよね。