付近に「がけ」がある土地を購入。建築許可申請をしたところ、「条例に違反するため現状のままでは申請した建物は建てられない」と言われた挙句、崖に対する対策工事の指導を受けてしまった。
地方自治体が定める「がけ条例」に抵触する区域では建築制限があり、最悪の場合建築することができません。また、建築できるケースでも、がけ崩れによる被害を避けるための擁壁（ようへき）工事等の対策工事が必要となり、思わぬ費用が発生してしまうことがありますので以下の注意が必要です。
・購入前に建築士と十分協議する（自分の希望する建物が建築できるか？）
・崖条例の対策工事の費用を把握しあらかじめ予算に組み込む（擁壁やくい打ち等）
・崖によっては土砂災の可能性も考慮し、ハザードマップの確認を行う（土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域・砂防区域等）
場合によってはとても危険な場所になるので、いくら相場より物件価格が低くても、購入を見合わせることも必要です。
※危険な香りがするものほど、魅力があるんですよね。
住宅を購入しやっと入居が終わったが、住んでみてよく見ると隣家の庇が越境している。
今さら隣とモメたくないので言わないが、なんか納得がいかないなあ。
相続した不動産を売却しようとしていますが、共有者の一部が売却に応じてくれず売却できません。この不動産の管理は長年私がしており、手間もかかるのでいい加減手放したいと考えています・・・
購入を検討している土地があります。今は更地ですが、かなり前にそこには大きな屋敷が建っていたということを隣の方から聞きました。不動産業者が仲介する物件なので大丈夫だとは思いますが、少し心配です。
親の代から住んでいる家がかなり古くなったので建替えようと思っています。たしか亡くなった親が言うには、水道管が前の道からではなく隣のお宅の敷地を経由しているようなことを言っていた記憶があります。何か注意することはありますか？
数年前に中古住宅を購入して住んでいましたが、この度新築住宅に建替えをしようとしましたが、市の建築担当者より「接道する道路の一部が私道にあたるので、所有者の同意を取得してください」と言われました。今まで普通に暮らせていたので、そんなこと思ってもいなかったのですが、このままでは家を建てることができないのでしょうか？
「少し古いかな？」と思いながらも、利回りもそこそこ良く、何とか手の届く予算だったので、思い切って一棟賃貸マンションを購入しましたが、購入後の出費が何かと多く実際の利回りも下がってしまい期待外れでした。購入前にもう少し注意したほうが良かったのでしょうか？