住宅を購入しやっと入居が終わったが、住んでみてよく見ると隣家の庇が越境している。
今さら隣とモメたくないので言わないが、なんか納得がいかないなあ。
「越境」というものには「隣地へ越境している」「隣地が越境している」場合があります。事前にわかっていて購入しているのなら納得もできますが、「自分の土地を無断で使用している」と思うとあまり気分の良いものではありません。
一般的に越境に関しては・・・
・電柱や電線
・隣の家の庇の一部や物置、
・カーポート、フェンス、擁壁、基礎部分
・エアコンの室外機、樋、アンテナ
・庭の樹木（枝や根）
・水道、ガス管
等があげられます。
購入前には現地に何度も足を運び「なんかあやしいなあ」と感じたら売主や仲介業者に確認しましょう。また最近では契約時に「重要事項説明書」「物件状況報告書」で越境の有無に関しする記載する部分もありますので、その内容を十分理解しどうしても納得がいかない場合は、決済するまでに解決してもらいましょう。
※「ご近所さんとトラブル起こしたくないし」と悶々としている方もいるのではないでしょうか？
相続した不動産を売却しようとしていますが、共有者の一部が売却に応じてくれず売却できません。この不動産の管理は長年私がしており、手間もかかるのでいい加減手放したいと考えています・・・
購入を検討している土地があります。今は更地ですが、かなり前にそこには大きな屋敷が建っていたということを隣の方から聞きました。不動産業者が仲介する物件なので大丈夫だとは思いますが、少し心配です。
親の代から住んでいる家がかなり古くなったので建替えようと思っています。たしか亡くなった親が言うには、水道管が前の道からではなく隣のお宅の敷地を経由しているようなことを言っていた記憶があります。何か注意することはありますか？
数年前に中古住宅を購入して住んでいましたが、この度新築住宅に建替えをしようとしましたが、市の建築担当者より「接道する道路の一部が私道にあたるので、所有者の同意を取得してください」と言われました。今まで普通に暮らせていたので、そんなこと思ってもいなかったのですが、このままでは家を建てることができないのでしょうか？
「少し古いかな？」と思いながらも、利回りもそこそこ良く、何とか手の届く予算だったので、思い切って一棟賃貸マンションを購入しましたが、購入後の出費が何かと多く実際の利回りも下がってしまい期待外れでした。購入前にもう少し注意したほうが良かったのでしょうか？
付近に「がけ」がある土地を購入。建築許可申請をしたところ、「条例に違反するため現状のままでは申請した建物は建てられない」と言われた挙句、崖に対する対策工事の指導を受けてしまった。