不動産Q&A 一覧

弊社には、不動産にまつわる様々なご質問をいただきます。こちらでは、実際にお問い合わせのあったご質問に、具体的に詳しくお答えいたします。
Q

住宅を購入しやっと入居が終わったが、住んでみてよく見ると隣家の庇が越境している。
今さら隣とモメたくないので言わないが、なんか納得がいかないなあ。

Q

相続した不動産を売却しようとしていますが、共有者の一部が売却に応じてくれず売却できません。この不動産の管理は長年私がしており、手間もかかるのでいい加減手放したいと考えています・・・

Q

購入を検討している土地があります。今は更地ですが、かなり前にそこには大きな屋敷が建っていたということを隣の方から聞きました。不動産業者が仲介する物件なので大丈夫だとは思いますが、少し心配です。

Q

親の代から住んでいる家がかなり古くなったので建替えようと思っています。たしか亡くなった親が言うには、水道管が前の道からではなく隣のお宅の敷地を経由しているようなことを言っていた記憶があります。何か注意することはありますか?

Q

数年前に中古住宅を購入して住んでいましたが、この度新築住宅に建替えをしようとしましたが、市の建築担当者より「接道する道路の一部が私道にあたるので、所有者の同意を取得してください」と言われました。今まで普通に暮らせていたので、そんなこと思ってもいなかったのですが、このままでは家を建てることができないのでしょうか?

Q

「少し古いかな?」と思いながらも、利回りもそこそこ良く、何とか手の届く予算だったので、思い切って一棟賃貸マンションを購入しましたが、購入後の出費が何かと多く実際の利回りも下がってしまい期待外れでした。購入前にもう少し注意したほうが良かったのでしょうか?

Q

付近に「がけ」がある土地を購入。建築許可申請をしたところ、「条例に違反するため現状のままでは申請した建物は建てられない」と言われた挙句、崖に対する対策工事の指導を受けてしまった。

Q

兄弟でいろいろと話し合った結果、別にすぐお金に困っている訳ではないので「不動産(土地)」を相続する予定です。

Q

購入予定の土地について仲介業者から「但し書き道路」と説明がありました。見た感じキッチリとした土地で価格も相場より安く、道路の幅も4mあるし道路にも2m以上面していて問題なさそうなんですが、「但し書き道路」というのが気になります。購入してもいいのでしょうか?

Q

価格・立地がよく、フルリノベーションされてた築古中古マンションを、その場で即決しました。最近不具合も多く、補修に費用がかさんで困っています。もともと古いのは分かっていましたが、フルリノベーションすればそこそこ長く使えるのではないですか?

Q

将来立替えする目的で中古住宅を購入しました。いざ新築住宅を建築しようとすると、敷地の一部を道路に提供しなくてはいけないらしく、建築できる土地の面積が減ってしまいました。事前に知っていれば購入しなかったのに・・・

Q

家を建てようと思い見つけた土地には建物があります。立地もいいし、価格も少し高いけど、他にないので家族で相談し購入しようと思います。何か注意することはありませんか?