【満室管理日報】 家賃は月初が勝負 

sueyoshi 2016年4月4日 by sueyoshi

28.4.4 満室管理日報

毎月初は通帳と銀行明細とにらめっこ。

これ髙江洲の作業。

一日午前中に入金になってなかったら、電話・FAX・郵便。

これも、髙江洲の作業。

 

留守番電話に入れるなりして(優しく優しく)、

振り込んだら連絡するようにお願いする。

優しくしたいんだけど、常習犯には、どことなく声に優しさがないのよね。

 

2か月に1回はすべて一日に入金になる。

 

小さな積み重ねをするだけ。

【満室管理日報】 満室に秘策なく策あり

sueyoshi 2016年4月1日 by sueyoshi

28.4.1 満室管理日報

このブログを担当していた木下が25年12月末で退職してから

26年1月から熊澤と末吉の二人で、

26年7月から髙江洲を加え

日々「顧客満足」を追求してました。

 

こんなこと、あんなこと報告できずじまいで

あっという間に時が過ぎ・・・ましたが、

 

 

当社所有物件、管理物件は 28年3月末でほぼ満室でございます。
             
 3月末退去の2件は・・さすがに無理でございました

 

建築後41年経過した

昭和のにおいを残す団地が満室なんです。

 

退去が出ればあの手この手で戦い活動しています。

これを、文字に落とすより

 

 

皆様に直接 語ります
      日程などは週明けに。

 

まずは有言実行で、自分を奮い立たせる末吉です。

FBで報告をここに転載

sueyoshi 2015年8月24日 by sueyoshi

11170324_818670114854286_593096053207194521_nバヌアツ共和国に文房具が届きました。

3月23日に日本を出た船は、
バヌアツ共和国サント島に14日に着きました。

カスタムや桟橋のエージェンシーに現地にいるMayumiGreenさんが支払いや手配を済ませてくれました。

 

 

 

雨が止むのを待ってやっと、ペンテコスト島(バンジージャンプ発祥の地)やアンブリム島(黒魔術?で有名)へ輸送してくれました。また何日かかかって各島に届くでしょう
 

喜んでくれるかな?喜んでくれるよね。
(日本で机にしまわれたクレヨンや絵の具、色鉛筆大活躍)

協力してくれた皆さんありがとうございます。

神戸の不動産コンサル日記:フランス 秋の写真

sonoda 2015年8月24日 by sonoda

356  ブログはなかなか進まなかったけど、旅はあっという間でした。

 僕一人では経験できない【人との触れあい】を大事にする旅でした。

40年ほど前の髭ボウボウの旅もよかったですが、歳を重ねてのコンセプトをしっかり作った旅なかなかでした。

ブルゴーニュ

栄光の3日間

レンタカー

住まうようにステイ

駆け足でしたが思い出たっぷり

喜んでくれたことが一番です。

 

神戸の不動産コンサル日記:フランス 今度は綺麗に撮って

sonoda 2015年8月24日 by sonoda

354 通りすがりのオジサマに、撮っていただきました。

 できれば、全部上まで撮ってほしかった

神戸の不動産コンサル日記:フランス 夜中の散歩

sonoda 2015年8月24日 by sonoda

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神戸の不動産コンサル日記:フランス パリでも生ガキ

sonoda 2015年8月24日 by sonoda

本当に食べたいのね。

あんなに食べたのにまだ食べたいの?

本当?

呆れられましたが、頂きました。325 324 323 322

神戸の不動産コンサル日記:フランス パリでのコンセプト

sonoda 2015年8月24日 by sonoda

キッチン付のホテルに泊まる。

短いながらも暮らすようにステイする。

泊まったホテルは、Citadines Prestige
Saint-Germain-des-Prés三泊

 

連れの希望だった。

今回は、美術館にはいかない。

買い物もしない。

オペラも行かない。

 

パンとチーズとワインで気取る。

(貴女日本でもおんなじことしてるのに…などとは口に出さず、従う)

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神戸の不動産コンサル日記:フランス ランスといえばシャンパン

sonoda 2015年8月24日 by sonoda

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神戸の不動産コンサル日記:フランス シャガールブルー

sonoda 2015年8月24日 by sonoda

273ランスの

ノートルダム大聖堂

 

                                   ステンドグラス

 

シャガールの作品。